신축 아파트 셀프 사전점검 필수 준비물 & 활용법 (완벽 정리!)

신축 아파트 셀프 사전점검 필수 준비물 & 활용법 (완벽 정리!)

신축 아파트 셀프로 사전점검을 할 때는 준비물을 꼭 챙겨가시면 점검이 훨씬 수월해집니다. 육안으로만 확인하는 것보다는 도구를 활용하는 것이 하자를 더 정확하게 파악할 수 있겠습니다. 이번 포스팅에서는 셀프 점검 필수 준비물과 활용법을 정리했으니 숙지하시고 꼼꼼하게 점검하시기 바랍니다.

신축 아파트 셀프 사전점검 필수 준비물 리스트

준비물	용도 & 활용법
체크리스트 (인쇄 or 모바일)	점검 항목을 놓치지 않기 위해 필수!
볼펜 & 메모지	하자 발견 시 기록 (번호 & 위치 표시)

스마트폰 (카메라 & 동영상)	하자 사진 & 동영상 촬영 (증거 기록)
손전등 or 스마트폰 플래시	어두운 곳 (싱크대 하부, 배관) 점검
망치 (나무 or 고무망치)	바닥 마감재 들뜸 여부 확인
테스터기 (멀티탭 체크기)	콘센트 전원 공급 여부 점검
휴지 or 물티슈	누수 여부 테스트
라이터 or 촛불	창문 & 문틈 외풍 테스트
마스킹 테이프 & 포스트잇	하자 발생 위치 표시
줄자	공간 크기 측정 (가구 배치용)
수평계 (어플 가능)	바닥, 창틀, 벽면 수평 확인
볼 마커 (유성펜)	하자 위치 직접 표시 (테이프 활용)

 

 

실전 가이드 - 셀프 사전점검 준비물 & 활용법 

1. 체크리스트 & 메모지 활용법

체크리스트 인쇄 or 스마트폰 저장 후 활용!

점검하면서 하자가 발생한 위치를 상세히 메모

발견한 하자별로 번호를 붙여 정리 (쿠땡에서 사전점검도구 서치하면 어떻게 붙였는지 참고하세요!)

TIP!

체크리스트를 프린트해서 직접 표시하면 더 효과적!

점검 후 하자 리스트를 시공사에 제출할 때 참고하기 좋음!

 

2. 스마트폰 카메라 & 동영상 촬영 필수!

벽지 들뜸, 타일 깨짐, 몰딩 불량 → 사진 촬영!

배수 속도, 문 개폐 소음, 외풍 → 동영상 촬영!

TIP!

하자 위치를 손가락으로 가리키면서 촬영하면 나중에 확인할 때 편리함!

"거실 창문 하단 외풍 발생" 식으로 영상 속에서 직접 설명하면 증빙 자료로 유용함!

 

3. 손전등 (플래시) 활용법

싱크대 하부 배관, 화장실 배관, 천장 몰딩 등 어두운 곳 확인

벽면 이음새 부분에 틈새나 균열 확인

TIP!

스마트폰 플래시도 좋지만, 손전등을 사용하면 더 정밀하게 확인 가능!

특히 싱크대, 욕실 배관 누수 확인 시 필수!

 

4. 망치 (고무 or 나무) 활용법

바닥 마루 & 타일을 망치로 두드려서 공명음(텅텅텅 울리는 소리)이 나는 곳 찾기 

공명음이 발생하면 바닥이 뜬 상태일 가능성이 높아 보수 요청 필수!

TIP!

바닥을 직접 걸어 다니면서도 특정 구간에서 소리가 다르면 추가로 망치로 점검!

 

5. 테스터기 (멀티탭 체크기) 활용법

모든 콘센트에 테스터기 꽂아 전기 공급 확인

테스터기 전원 불이 안 들어오면 배선 불량 가능성!

TIP!

스마트폰 충전기보다는 전용 테스터기 사용 추천!

테스터기가 없다면 스마트폰 충전기, 헤어드라이어 등 이용 가능

 

6. 휴지 or 물티슈 활용법 (누수 테스트)

배관 하부에 휴지를 대고 물이 묻어나는지 확인

변기 주변, 세면대, 싱크대 하부 누수 여부 확인

TIP!

마른 휴지 사용 시 누수 흔적이 더 잘 보임!

물기가 남아 있는 부분이 있다면 즉시 사진 촬영 & 하자 접수!

 

7. 라이터 or 촛불 활용법 (외풍 테스트) 

창문을 닫은 상태에서 촛불을 창문 근처에 두고 불꽃이 흔들리는지 확인 

현관문, 방문, 창틀 부분 외풍이 있는지 체크

TIP!

손으로 바람이 느껴질 정도면 보수 요청 필수!

외풍이 심한 곳은 추후 단열 보강 공사 필요 가능성 높음

 

8. 줄자 & 수평계 활용법 (가구 배치 & 바닥 수평 체크)

가구 배치할 공간 측정 → 가구 크기와 비교

바닥, 창틀, 벽이 기울어졌는지 수평계로 점검

TIP!

스마트폰 수평계 앱을 활용해도 좋지만, 물리적 수평계가 더 정확함!

 

9. 마스킹 테이프 & 포스트잇 활용법

하자가 발생한 위치에 마스킹 테이프나 포스트잇으로 표시 

보수 요청 시 하자 위치를 명확히 설명 가능!

TIP!

"거실 벽지 들뜸" 식으로 하자 위치와 번호를 기록하면 시공사와 협의할 때 유리!

결론: 사전점검, 준비물만 잘 챙겨도 90% 완벽하게 가능!

작성된 체크리스트와  메모지 적극 활용해서 꼼꼼하게 점검하고, 스마트폰 & 카메라로 하자 증거 남깁니다. 망치, 손전등, 테스터기, 수평계 등 도구를 활용하면 하자 발견 확률 향상되므로 준비물을 꼭 챙겨가시기 바랍니다.

하자 위치는 마스킹 테이프 & 포스트잇으로 표시하여 정리해둡니다. 전문가 없이도, 위 준비물을 챙겨가면 신축 아파트 셀프 점검도 꼼꼼하게 점검할 수 있어요. 하자 보수 신청 후 재 점검 꼭 다시 하시고, 완벽한 내 집 마련하세요!